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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
業內人士分析認為，奧園與途傢同為行業先行者，戰略佈局全國。奧園公寓銷售量在業內領先，途傢則對公寓有較好的配套增值服務。雙方合作後，將有助於提升業主對項目的購買信心，推動項目保值升值，進而提高奧園產品的市場競爭力。
奧園董事局主席郭梓文提出，要全面擁抱互聯網、創新營銷方式，並指出“邊生產邊轉型”的戰略轉型方向。在剛剛過去的2014年，奧園實現122.5億的簽約額，同比增長22%，保持穩健增長態勢。
多種合作模式確保公寓業主穩定收益
轉型之年奧園積極擁抱互聯網
除瞭在商住雙線發展基礎上積極進行產品升級外，奧園憑借多年在養生健康、文化旅遊、科技教育等方面的經驗和積累，積極向服務運營商轉型。
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1月15日，奧園集團發佈瞭互聯網戰略。執行總裁楊忠表示，奧園的互聯網戰略由“健康生活理念 + 移動互聯網技術”構築，充分整合瞭奧園復合地產開發優勢資源，積極利用移動互聯網技術和思維，將“客戶至上”理念向縱深發展，豐富其內涵，並提升其體驗度。
此次雙方合作更多展現瞭銀行二胎 銀行二胎利息互聯網思維，尤其公寓的分時度假功能方面。
2月14日是西方情人節，奧園與途傢正式宣佈雙方建立戰略合作夥伴關系。繼攜手騰訊打造互聯網O2O服務平臺之後，奧園再度牽手途傢。這也標志著奧園集團的互聯網戰略邁出關鍵一步。
奧園AO智慧公寓即將綻放
2014年是房地產裂變之年。移動互聯網極大改變瞭人們的生活和消費方式。電商、O2O、眾籌等新經濟趨勢高潮迭起，影響著房地產商業模式，各大房企也紛紛主動擁抱互聯網。2015年成為房企能否適應轉型的關鍵一年。
隨著國內旅遊市場的持續升溫，度假正在成為一種時尚生活方式。途傢承諾在服務期間，會免費向奧園業主提供“交換入住”服務，將業主房產的空餘時間充分發揮。這也意味著，業主在一個城市購買的奧園物業，將可以獲得途傢管理的任一城市度假房屋居住權利。
據介紹，本次合作奧園與途傢將會有多種合作模式，除瞭雙方合營、合資等模式外，還有一種“管傢加托管”合作模式。奧園業主可以將公寓委托給途傢經營，享受托管收益。也可以委托途傢對物業進行全面系統的管傢服務。通過“途傢”平臺，業主的公寓可以實現經營或出租，獲得收益。
途傢的創新經營模式，符合奧園的戰略。途傢網成立於2011年，是一傢為遊客提供高品質度假公寓的在線平臺，通過國際領先的O2O模式，線上提供旅遊地高端度假公寓和別墅的在線查詢和預訂服務；線中呼叫中心提供7*24小時客戶服務；線下提供五星級酒店標準的分佈式度假公寓服務。
目前，包括奧園城市天地、蘿崗奧園廣場、奧園越時代在內的項目，主要與各大酒店簽訂管理協議，在一定年限內以合理的回報率返租給業主。如廣州的奧園城市天地與維也納酒店合作，10年包租“零月供”，租金可抵月供。
真正的互聯網思維：買一套公寓，全世界免費住
內容來自sina新聞
奧園近幾年執行“商住雙線發展”的產品策略，包括公寓在內的商業產品占比約40%。公寓與住宅不同，其更加突出投資性和回報率。如何讓業主購買奧園公寓後有較高的回報率，一直是奧園思考的問題。
據悉，途傢目前已覆蓋國內170個城市、國外135旅遊目的地，在線房源超過13萬套。在東北來一場踏雪旅程，再飛去三亞看海，或者去日本泡溫泉、非洲看野人，都可以住在途傢安排的度假房屋，交換入住，這就是途傢打造的完美度假生活。不僅居住舒適，而且價格便宜。
據瞭解，途傢與奧園之間的合作，將首先在廣州的奧園城市天地和奧園越時代，以及清遠佛岡和英德的奧園項目試點運營。這也是奧園重點打造AO智慧公寓的試點項目。
奧園城市天地
奧園與途傢戰略合作買1套公寓 全世界免費住
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-15/13305972597539684533389.shtml
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